有一些城市针对房子产权这个问题有一个分割的政策，其中的政策是什么要依据当地的规定来决定，那样，在这里建议大伙先看一下房子产权分割如何处置的办法是什么，只有学会好办法的话，在进行这件事情之后才会顺利不少，而且，大家还要认识一下房子产权分割的方法都有哪些。
分割房产是指将总的房产面积依据需要分割成若干份，在房产登记上表现为《房产证》的分证，马上一本《房产证》分为几本《房产证》，但总面积不发生变化。分割的房产需要是能在实地分割了解的，如按层登记的房产分割为按套登记等。
房子产权分割如何处置
由分割人填写《房产其它登记申请书》，分割后的房产需要进行查丈的，还要申请查丈。同一权利人的多个商业作用与功效的房产，是《房产证》的合并或分割，应经过重新测量并办理变更登记手续；如属多个权利人的商业作用与功效房产，将分散业权合起来重新划分事实上是重新出售，应当办理转移登记。
（一）协议分割
房子产权分割的方法
（二）裁判分割
分割共有房地产，共有人之间可以协商的，根据协商的分割方法进行。所谓协商，需要经共有人一致赞同。这与处分共有房地产和对共有房地产作重大修缮不同。分割协议不只在共有人之间发生效力，而且一共有人将它分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。
（1）对按份共有房地产进行分割，其结果是共有关系消灭，对一同共有房地产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要一同诉讼，全体共有人都要参加到诉讼中来。
1、裁判分割的起诉要件
2、裁判分割的具体分割办法
（2）原告须对房地产有分割请求权。
裁判前，共有人可以通过协议确定分割方法。若达不成协议，共有房地产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。
（1）实物分割
裁判前，共有人可以协商确定分割方法。若达不成协议，共有些房地产很难分割或者因分割会减损价值的，应当对拍卖、变卖获得的价款予以分割。
（2）变价分割
裁判前，共有人可以协商确定分割方法。若达不成协议，共有些房地产很难分割或者因分割会减损价值的，应当对折价予以分割。这里规定的折价分割，是指由共有人中的一人或者数人获得共有房地产，对其他共有人给予资金，或者实物，或者资金加实物。采取这种方法分割共有房地产，第一要评估共有房地产的价值，由中介机构进行，然后才能进行折价分割共有房地产。
（3）折价分割
对于房子产权分割如何处置的办法是什么，文章里已经把所对应的概念和办法都给大伙写了出来，从中大家已经知道了它的概念和具体的办法都是什么，如此的话在进行时间事情的时候，就能根据自己所知道的这类常识来实行了，另外，也告诉了你们房子产权分割的方法都有哪些。
