提前还房贷状况降低！最近，中国人民银行有关部门负责人表示，减少存量房产利率，或有效减小居民利息负担。这一政策手段的推行已经带来了肯定成效，提前还房贷的状况已经有所降低。这一现象被觉得是楼市回暖的信号，然而大家能否凭此判定楼市真的变暖了呢？
第一，提前还房贷的降低并未必代表楼市真的变暖。虽然政策的推行对居民的还款负担有肯定的缓解用途，但提前还贷的降低可能也与其他原因有关。比如，一些居民可能选择将资金投入其他范围，或者是因为经济重压减轻而选择不再提前还贷。因此，单纯以提前还贷状况的变化来判断楼市的变暖是不全方位的。
楼市真的变暖了吗？
另外，应该注意的是，即便提前还贷的状况降低，这并不等于楼市的问题已经完全解决。房产市场是一个复杂的系统，其遭到多种原因的影响。虽然政策的推行对改变居民资产负债结构、增强消费能力和消费信心起到了积极推动作用，但楼市的问题还需要愈加深入的剖析和长期的政策跟进才能得到根本解决。
第二，楼市的回暖需要综合性的指标来进行评估。虽然提前还贷状况的降低可能是积极的信号之一，但楼市是不是真的变暖还需考察更多的原因。比如，房价的走势、成交量的变化、土地市场的活跃程度等都是判断楼市情况的要紧指标。只有当多个指标同时向好的方向进步，大家才能说楼市真正变暖。
综上所述，提前还房贷状况的降低可能是楼市回暖的一个信号，但不可以单纯以此来判断楼市是不是真的变暖。楼市的变化需要综合性的指标来进行评估，并且问题的解决需要长期的政策跟进。大家需要维持冷静和客观的态度，不可以过早得出楼市变暖的结论，同时也不可以忽略楼市中仍存在的问题。只有通过持续的努力和政策的改进，才可以达成楼市的真正稳定和进步。
